Оценочные услуги

Экпертная оценка недвижимого и движимого имущества, оценка жилых и коммерческих объектов для любых целей. Выгодные условия, низкие цены, индивидуальный подход. Работу выполняем срочно и с доставкой по адресу. С нами работать легко и надежно! Мы готовы выполнить заказ сейчас! Предлагаем профессиональные услуги по проведению независимой экспертной оценки Вашего объекта недвижимости, движимого имущества, бизнеса, материальных и нематериальных активов. Все работы выполняются квалифицированными оценщиками в максимально короткие сроки и с учетом Ваших пожеланий. Мы предлагаем - максимально упрощенная процедура заказа, минимальный пакет документов, срочное выполнение, доставка отчета клиету. Наша компания предоставляет профессиональные услуги по проведению экспертной оценки недвижимости, или недвижимого имущества. Многолетний опыт позволяет нам квалифицированно и качественно, в короткие сроки провести экспертную оценку недвижимости по доступным ценам с учетом всех Ваших пожеланий.

Оценка недвижимости в Вологде

Для ее разработки наши специалисты скурпулезно проанализировали все тарифы, предоставляемые аналогичными компаниями на оценочном рынке, и взяли за основу цены, которые рекомендованы Национальным Советом минимальных тарифов на проведение оценочных работ в РФ. Цели проведения оценки бизнеса: Определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании. В данном случае оценка требуется в силу того, что величина стоимости активов по бухгалтерской отчетности может резко отличаться от их рыночной стоимости Перечень документов, необходимых для определения стоимости бизнеса Список информации, необходимой для определения стоимости бизнеса.

Краткая история компании и описание ее текущей деятельности. Продукция — объемы, цены, сегменты за период лет; примерное количество клиентов, их юридический статус.

любого назначения, имущественных комплексов, бизнеса (ценных бумаг), Оценка недвижимого имущества есть начало инвестиционного процесса. недвижимое имущество, связанные с ним имущественные права; учесть цель и движимого имущества, оборудования или нематериальных активов .

Цели проведения оценки имущественного комплекса: Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену если иное не предусмотрено законом , независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир рыночную стоимость на объект продажи, существующий на дату проведения сделки. В этом случае под оценкой имущественного комплекса будет подразумеваться отдельный бизнес в любой форме собственности.

При такого рода оценке необходимо оценивать уже акции акционерных обществ или доли в обществах с ограниченной ответственностью. Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы , что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Отчет об оценке имущественного комплекса имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов.

В состав документов, необходимых для пересмотра кадастровой стоимости объекта, должны быть включены: Отчет об оценке и положительное заключение эксперта Саморегулируемой организации оценщиков СРО на данный отчет. Оценка недвижимости, оборудования и имущественных комплексов Оценка материальных активов — наиболее востребованный на сегодня в России вид услуг по оценке имущества. Приобретение недвижимости по ипотеке, внесение имущества в уставный капитал, привлечение кредитных средств под залог имущества — для всего этого и во многих других ситуациях необходимо привлечение независимого оценщика.

Отдельно необходимо выделить актуальные для многих юридических лиц услуги по переоценке основных фондов и оценку имущества для целей отчетности перед налоговыми органами.

Чтобы оценка движимого имущества была произведена грамотно, необходимо «Недвижимое и движимое имущество» Гражданского Кодекса РК: приборы, автомобили, агрегаты, предметы коллекционирования, другие виды оценка стоимости оборудования;; оценка имущественного комплекса.

Позвоните по телефону, пришлите запрос по электронной почте или по факсу. Изложите суть вашей задачи и договоритесь об удобном вам времени приезда оценщика. Подготовьте к приезду оценщика необходимую информацию можете эту информацию предварительно прислать на наш электронный адрес для ориентировочного расчета стоимости оценочных услуг и сроков исполнения , см. Полная информация об объекте оценки потребуется при подписании договора на оказание услуг и определении окончательной стоимости наших услуг.

В ходе выполнения договора возможно дополнение списка оцениваемого имущества посредством заключения дополнительных соглашений. Оценка проводится для целей продажи, приобретения, сдачи в аренду, получения кредита под залог, страхования, раздела имущества, взноса в уставный капитал и др. При оценке объекта недвижимости оценщики Компании придерживаются следующих основных требований: Определить вид определяемой стоимости.

Рассмотреть всевозможные юридические ограничения прав собственности на объект оценки, если таковые имеются. Выявить и учесть влияние на стоимость оцениваемого объекта любого связанного с ним другого объекта, например, движимого имущества, нематериальных активов или интеллектуальной собственности.

Движимого имущества

На практике оценка коммерческой недвижимости проводится в следующих целях: Оценка жилой недвижимости На практике оценка жилой недвижимости проводится в следующих целях: Оценка недвижимости при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости Отдельным направлением деятельности компании является оценка недвижимости при рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В силу массового характера кадастровой оценки результат определения кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости может существенно отличаться от рыночной стоимости.

Оценка рыночной стоимости движимого имущества необходима для различных реорганизовывать бизнес, определять эффективность технологических транспортных средств (в составе имущественных комплексов);; машин и и речных судов;; летательных аппаратов различного назначения и др.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Мы классифицируем объекты недвижимости на следующие виды: Жилая недвижимость квартиры, дачные, садовые дома, коттеджи ; Коммерческая недвижимость офисные, складские, торговые и др. Купля-продажа объекта недвижимости совершения сделки купли — продажи в отношении объекта недвижимости.

Существуют достаточно крупные объекты недвижимости и при определении их рыночной стоимости задействовано много различных ценообразующих факторов, которые продавец не всегда может корректно учесть. Вся информация соответствует принципам обоснованности, однозначности, проверяемости, существенности и достаточности. Банку необходимо знать стоимость имущества, передаваемого в залог.

Например, при страховании загородного дома, страховой необходимо определить стоимость улучшений, то есть сумму страховых выплат; Внесение недвижиомсти в уставный капитал для вновь образуемых обществ или для увеличения уставного капитала.

Оценка бизнеса (предприятия)

Своевременная и объективная оценка имущества движимого и недвижимого , бизнеса, эффективности и финансового состояния фирмы — возможность избежать не только непредвиденных ситуаций и проблем, но и штрафных санкций. Кроме того, благодаря профессиональной аудиторской помощи, можно сократить расходы и повысить рентабельность бизнеса. Оценка бизнеса Оценка бизнеса включает углублённый анализ организации, технологий и финансового положения предприятия с учётом прошлых, текущих и прогнозируемых расходов и доходов.

Анализ проводится для улучшения перспектив развития в условиях действующей конкуренции.

Сертифицированный РОО оценщик недвижимости. в таких издания как « Имущественные отношения в РФ», «Вопросы оценки» и др., по направлению «Оценка бизнеса», «Оценка движимого имущества». по оценки крупных имущественных комплексов, включая объекты подвижного.

Перечень документов для проведения оценки жилой недвижимости в формате Техническое задание на оценку объекта недвижимости в формате Земельные участки Земельный участок - часть земной поверхности, включая почвенный слой, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение и правовой статус. Земля - базисная составляющая любой недвижимости. И хотя в большинстве сделок, связанных с объектами недвижимости, стоимость земельных участков скрыта за интегральными ценами каждого имущественного комплекса, необходимость самостоятельной оценки этих участков возникает в следующих случаях: Появление частных собственников земли, возможности передачи прав на владение этой собственностью, создало предпосылки для формирования земельного рынка.

Любой земельный участок уникален по местоположению, геометрическим характеристикам, состоянию почв, ландшафту, окружению, транспортной доступности, инженерному обустройству и т. Рынок земли, в сущности, есть часть рынка недвижимости, но он обладает определенной спецификой, обусловленной особенностью земли как товара. Методы оценки земли основаны на трех базисных подходах к оценке стоимости - затратном, сравнительном и доходном.

Оценка недвижимости

Мне понятно, что в соответствии со ст. Знать о местонахождении базы данных, которая содержит мои персональные данные, ее назначения и наименования, местонахождения ее владельца; 2. Получать информацию об условиях предоставления доступа к персональным данным, в частности информацию о третьих лицах, которым передаются мои персональные данные; 3.

На доступ к своим персональным данным; 4. Получать не позднее чем за 30 календарных дней со дня поступления запроса, кроме случаев, предусмотренных законом, ответ о том, хранятся ли мои персональные данные в соответствующей базе персональных данных, а также получать содержание моих персональных данных, которые хранятся; 5.

В зависимости от типа объекта оценки (недвижимости, имущества, так и в составе процедуры оценки стоимости бизнеса, предприятия. Независимая оценка движимого имущества необходима кредиторам для принятия решения о предоставлении кредита и использовании имущественного комплекса.

Цена от 4 рублей Профессиональная оценка бизнеса в Москве и Московской области: Он состоит из процессов, а строится на активах имущественных, неимущественных, интеллектуальных, нематериальных. Они вносятся в дело, приобретаются в процессе деятельности, создаются ради перспектив - извлечения дохода. Это цель, на которую направлены все меры и мероприятия, повышающие эффективность деятельности. Бизнес по разным причинам полностью или частично переходит из рук в руки. Его дарят и наследуют, делят и расширяют.

Бизнес меняют, продают и перепродают, забирают за долги или закладывают, предпринимают действия, дабы не разориться. За время существования с бизнесом происходят эти и другие процессы.

Консалтинг.Оценка.Маркетинг.инвестиции.Торговля

Кто производит экспертную оценку имущества и как выбрать оценочную фирму С. Мировая практика показала, что если в сделках с имуществом не участвует независимый профессиональный оценщик, то одна из сторон сделки, как правило, бывает обделена или просто обманута. С развитием рыночных отношений в любой стране появляется объективная потребность в профессиональных и независимых оценщиках. Как профессионалы, оценщики должны удовлетворять жёстким требованиям в плане образования, специальной подготовки, компетентности и проявляемых профессиональных навыков.

Оценка имущества и оценка имущественных комплексов является наиболее Оценка движимого имущества, напротив - занимается установлением стоимости в себя оценку недвижимости, машин, бизнеса, транспортных средств, Оценка предприятия (доли в уставном фонде, пакета акций и др.) .

Оценка бизнеса предприятия Сколько стоит компания? Оценка бизнеса - это один из наиболее сложных и наукоемких видов консалтинговых услуг. В процессе определения стоимости компании от оценщиков требуются экономические, юридические и технические знания. Обязательным условием качественной работы является способность увидеть предприятие как цельную и сложную систему взаимосвязанных и влияющих друг на друга элементов и факторов.

Только в этом случае есть возможность их идентификации, учета и получения корректного результата. Приведем некоторые отличительные черты нашей работы: Поэтому мы работаем очень оперативно. Руководители и партнеры Компании являются членами экспертных и дисциплинарных советов СРОО и признанными судебными экспертами. Чего мы не можем гарантировать: Поэтому взгляните на свою компанию нашими глазами — так его видит рынок; что через три месяца рассчитанные нами показатели не изменятся. Это зависит от Вас, уважаемые клиенты!

Мы лишь отражаем текущую ситуацию с использованием экономических методов и экспертной логики; что через 3 или 5 лет на данное заключение не будет написана жалоба: Поэтому, когда мы готовим какие-либо документы, мы беспокоимся в том числе и о своей безопасности, поскольку оценщик отвечает за достоверность своих результатов — вплоть до собственного имущества.

Вам требуется оценка бизнеса?

Оценка бизнеса, целостных имущественных комплексов, ценных бумаг

Виды оценки Мы готовы подойти к каждому клиенту индивидуально, а постоянным клиентам предоставить скидки. В современном обществе помимо случаев обязательной независимой оценки собственности, увеличивается необходимость оценки недвижимости в целом. Зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или возможных покупателей.

По ГК РФ под движимым имуществом понимаются объекты, которые не отнесены к категории материалы, складские запасы, бытовая и офисная техника и др. (например, бизнеса, имущественного комплекса, недвижимости).

Оценка имущественных комплексов Зачастую, требуется произвести оценку не одного-двух объектов, а комплекса имущества, то есть совокупности объектов недвижимого а в большинстве случаев и движимого имущества, взаимодополняющих друг друга, образующих единое целое и предполагающих использование их по общему технологическому и или производственному назначению.

Такими имущественными комплексами могут быть: Если рассматривать гостиницу как бизнес, то экономические выходы от владения активом приносит не только и не столько объект недвижимости, но и вся совокупность имущества мебель, оборудование , а также наличие сопутствующих услуг, таких как ресторан, фитнес-центр, паркинг и т.

Объекты хранения и реализации нефтепродуктов и газомоторного топлива. Такими объектами являются нефтебазы и газонаполнительные станции, автозаправочные станции АЗС, АГЗС , главной особенностью которых является то, что комплекс объектов недвижимости, входящих в их состав, не может функционировать отдельно от технологического оборудования и наоборот. Оценка в данном случае должна учитывать специфические параметры функционирования объектов, такие как емкость резервуарного парка, способ доставки ГСМ, бренд и объемы реализации ГСМ на конкретной АЗС, наличие сопутствующих объектов и т.

Специалисты нашей компании имеют обширный опыт оценки имущественных комплексов, оставьте заявку на сайте и получите бесплатную консультацию относительно.

Оценка бизнеса

Это, в первую очередь, обусловлено широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество, того или иного вида. К имуществу относят обладающие полезностью объекты владения или использования физических частных или юридических лиц предприятия, организации, компании. Другими словами, это совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс — комплекс прав юридического лица, на все объекты его предприятия, задействованные в осуществлении предпринимательской бизнес деятельности. При оценке имущества может определяться стоимость: Как по отдельности, так и в составе имущественного комплекса.

Вакансия Оценщик (оценка недвижимого и движимого имущества). недвижимого и движимого имущества в составе имущественных комплексов и бизнеса. компании (по автоматизации, оптимизации бизнес-процессов и др.);.

Объекты интелектуальной собственности Примечание: Рекомендуем при оценке прав требований к отчету прикладывать два квалификационных аттестата: Для целей настоящего Федерального стандарта оценки объектами оценки могут выступать подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Акции, паи в паевых фондах производственных кооперативов, доли в уставном складочном капитале.

Имущественный комплекс организации или его часть как обособленное имущество действующего бизнеса может являться объектом оценки в соответствии с требованиями настоящего Федерального стандарта. В связи с этим, если объектом оценки является не имущественный комплекс, а комплекс имущества, включающий в себя объекты движимого и недвижимого имущества, но при этом оценка проводится не в рамках оценки бизнеса, то такую оценку может проводить только оценщик, имеющий квалификационные аттестаты по двум соответствующим направлениям оценочной деятельности: Соответственно для определения данных видов стоимости оценщику необходимо наличие квалификационного аттестата в зависимости от видов объектов оценки.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

Posted on